Ir al contenido Quiénes somos
Gutiérrez & Alfageme, Abogados-Solicitors, es un despacho de abogados con más de 17 años de experiencia en la representación de compradores, vendedores e inversores internacionales y de promotoras inmobiliarias en el Campo de Gibraltar y la Costa del Sol.
Nuestra trayectoria
Desde hace más de 17 años acompañamos a clientes de muy distintas nacionalidades en una de las decisiones más importantes de su vida: comprar o vender una vivienda en España. Conocemos las dudas de quien invierte en un país con un sistema jurídico distinto al suyo y le explicamos cada paso con claridad, en español o en inglés.
Nuestra trayectoria se ha desarrollado en el Campo de Gibraltar, con especial dedicación a Sotogrande y Alcaidesa, donde se encuentra nuestro despacho principal. Hoy contamos además con un nuevo despacho en Estepona, desde el que atendemos la Costa del Sol occidental.
A lo largo de estos años hemos representado tanto a particulares que compran o venden su vivienda como a promotoras inmobiliarias. Esa doble experiencia nos permite conocer cada operación desde todos sus ángulos y anticipar las cuestiones que conviene resolver antes de la firma.
A quién representamos
Compradores, vendedores, inversores y promotoras confían en nosotros para que sus operaciones se desarrollen con seguridad jurídica y sin sorpresas.
Le acompañamos desde la oferta hasta la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad: due diligence legal y urbanística, contratos de arras y compraventa, financiación y firma ante notario, también con poder notarial si no puede viajar.
Revisamos la documentación de la vivienda antes de ponerla a la venta, negociamos el contrato de arras y le explicamos con claridad las obligaciones fiscales que le corresponden, también si no reside en España.
Asistimos a promotoras en la vertiente jurídica de sus proyectos residenciales: contratos de reserva, arras y compraventa con los compradores, documentación de las viviendas y firma de las escrituras ante notario.
Cómo trabajamos
Cada cliente cuenta con un abogado del despacho que conoce su operación de principio a fin. Es quien estudia la documentación, le explica sus conclusiones y le acompaña en la notaría, sin intermediarios ni cambios de interlocutor.
Antes de empezar le indicamos por escrito nuestros honorarios, y los gastos de notaría, registro e impuestos se detallan por separado. Así conoce desde el principio el coste de su compra o de su venta.
Si reside fuera de España, puede seguir todo el proceso por videollamada y correo electrónico y otorgar un poder notarial en su país para que firmemos en su nombre. Recibirá copia de cada documento y una explicación en su idioma de lo que significa.
Clientes internacionales
Muchos de nuestros clientes residen fuera de España y compran su vivienda en la costa sin conocer el procedimiento español. Les explicamos la función del notario, del Registro de la Propiedad y del Catastro, qué se firma en cada fase y qué impuestos corresponden, para que tomen cada decisión con plena información.
Promotoras
Para una promotora, cada compraventa debe documentarse con el mismo rigor, desde la reserva hasta la escritura. Preparamos contratos claros para los compradores, coordinamos las firmas con la notaría y explicamos a los compradores internacionales, en su idioma, el contenido de cada documento.
Nuestros valores
Comprobamos cada documento ante el Registro, el Catastro y el Ayuntamiento antes de que usted se comprometa.
Le atendemos en persona en Sotogrande y en Estepona, y a distancia mientras todavía reside en su país.
Le explicamos cada cláusula y cada coste en su idioma, para que firme sabiendo qué firma y por qué.
La información que nos confía está protegida por el secreto profesional que rige el ejercicio de la abogacía.
Dónde estamos
Le atendemos en persona en Sotogrande y en Estepona, y por videollamada si todavía reside fuera de España.
Despacho de Sotogrande
Dirección
Galerías Paniagua, Avenida de Paniagua, oficina 25
Urbanización Sotogrande, 11310 San Roque (Cádiz)
Zonas principales
Sotogrande · Alcaidesa
Desde aquí atendemos todo el Campo de Gibraltar: San Roque, La Línea de la Concepción, Los Barrios, Algeciras y Tarifa.
Despacho de Estepona
Dirección
Calle Real 85, 3.º B, Oficinas Atlantic Offices
29680 Estepona (Málaga)
Zonas principales
Estepona · Marbella
Desde aquí atendemos la Costa del Sol occidental, de Manilva y Casares a Benahavís, Mijas, Fuengirola, Benalmádena y Torremolinos.
Le atendemos en nuestros despachos de Sotogrande y Estepona o por videollamada, en español o en inglés.
