En resumen. La anulación judicial del plan general de 2010 devolvió la vigencia al de 1986. Para quien compra en Marbella, saber con arreglo a qué norma se autorizó la vivienda es tan importante como comprobar que tiene licencia.

Licencia y planeamiento vigente

Una edificación construida con licencia puede resultar disconforme con el planeamiento vigente, lo que limita las ampliaciones o reformas que admitirá en el futuro. En otros casos existen expedientes o sentencias que afectan a la promoción y deben conocerse antes de la compra.

Qué incluye la due diligence en Marbella

Por eso, en Marbella la due diligence urbanística incluye el estudio del expediente municipal de la licencia y de las resoluciones que existan sobre la urbanización o el edificio, y no solo la comprobación de que la vivienda dispone de un permiso.

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