En resumen. El documento que acredita que una vivienda puede habitarse condiciona la contratación de suministros, la inscripción de la obra nueva y la financiación. En Andalucía se tramita en muchos casos mediante declaración responsable.

Obra nueva y segunda mano

En obra nueva, la ocupación debe tramitarla el promotor una vez terminada la obra conforme a la licencia. En viviendas de segunda mano conviene comprobar que existe el documento correspondiente y que lo construido coincide con lo autorizado.

Viviendas anteriores a la normativa o ampliadas

Cuando la vivienda es anterior a la normativa vigente o tiene ampliaciones posteriores, la situación puede resolverse mediante certificados de antigüedad, legalización o declaración de asimilado a fuera de ordenación, con efectos distintos que conviene conocer antes de comprar.

¿Tiene dudas sobre una vivienda concreta? Escríbanos desde la página de contacto o llámenos al +34 956 76 99 03 y le indicaremos qué comprobaciones necesita su caso.